DIAGNOSI ENERGETICA – MUNICIPIO (IM)
SCHEDA EDIFICIO
Tipologia di intervento: riqualificazione (riscaldamento, ACS, usi elettrici)
Combustibile: gasolio
Destinazione d’uso: uffici (E2)
Superficie utile: 383 m2
Regione: Liguria
Zona Climatica: C
Metodo di progetto: diagnosi firma energetica
INTERVENTI PROPOSTI
La diagnosi energetica del municipio prevede l’installazione di caldaia a condensazione e di valvole termostatiche sui radiatori e la coibentazione del sottotetto.
RISPARMI STIMATI
L’intervento di riqualificazione dell’impianto ha un tempo di ritorno semplice dell’investimento di 6,5 anni.
PROFESSIONISTI
STATO ATTUALE
TIPOLOGIA E CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
L’edificio del municipio è costituito da due piani fuori terra, la struttura è in muratura portante in pietra spessore 65 cm con pilastri interni in cemento armato, sottotetto non abitabile in canniccio.
Negli anni 60 è stata aggiunta una porzione di edificio (magazzino, parte ufficio tecnico e ragioneria) in struttura portante in cemento armato e tamponatura in muratura a cassa vuota di 30 cm di spessore.
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO
Impianto di erogazione: radiatori in ghisa
Impianto di regolazione: compensazione climatica in centrale termica
Impianto di distribuzione: colonne montanti
Impianto di generazione di calore: caldaia a gasolio da 90 kW
Impianto di raffrescamento e integrazione al riscaldamento: pompe di calore ad espansione diretta “monosplit” (14 split)
Trattamento dell’acqua: non presente
Contalitri sul carico dell’impianto: non presente
IMPIANTO DI ACQUA FREDDA SANITARIA
Trattamento dell’acqua: non presente
Contalitri: presente un contatore generale
IMPIANTO DI ACQUA CALDA SANITARIA
Trattamento dell’acqua: non presente
Boiler elettrico da 50 l, potenza 1.2 kW
Caldaia
Radiatore
Split
Boiler
ANALISI DEI CONSUMI STORICI
CONSUMI E COSTI
La tabella riporta i consumi, i costi medi annui e le relative emissioni di CO2 in atmosfera per il gasolio per riscaldamento e l’elettricità.
| Consumi | Costi | Emissione CO2 | |
| Riscaldamento | 3.500 L | 5.000 € | 9.0 t |
| Elettricità | 19.500 kWh | 4.700 € | 9.3 t |
| TOTALE | 9.700 € | 18.3 t |
Incrociando i dati di consumo storici con le temperature esterne medie del periodo di rilevamento si ottiene la Firma Energetica dei consumi (punti e retta blu nel grafico a destra).
Dagli orari di funzionamento dell’impianto si ricavano le Firme Energetiche di potenza, per il funzionamento di 7 ore al giorno (retta rossa) e di 5 ore al giorno (retta verde).
Le Firme Energetiche ottenute dai consumi reali sono la base di partenza per il dimensionamento dell’impianto e per le valutazioni tecniche ed economiche della proposta di riqualificazione.
FIRMA ENERGETICA DEI CONSUMI E DI POTENZA
PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE
PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE
Impianto di riscaldamento: installazione di caldaia a condensazione a metano e valvole termostatiche sui radiatori.
ANALISI TECNICO-ECONOMICA
In seguito all’intervento si stima una riduzione del 30% circa del fabbisogno di energia primaria per il riscaldamento, con un dimezzamento dei costi complessivi grazie anche al cambio di combustibile.
| Consumi | Costi (€) | Rendimento globale (%) | |
| ATTUALE gasolio | 3.500 (L) | 5.000 | 54.8% |
| RIQUALIFICATO metano | 2.400 (smc) | 2.400 | 83.9% |
| RISPARMI % | -52% | +29% |
Si stima un tempo di ritorno dell’investimento di 6,5 anni, considerando anche i costi di allaccio alla rete gas.
Costo intervento: 17.000 €
Risparmio annuo: 2.600 €
Tempo di Ritorno dell’Investimento: 6.5 anni
FIRMA ENERGETICA DI POTENZA (ENERGY SIGNATURE)
L’Energy Signature confronta il fabbisogno di potenza attuale della struttura (linea rossa tratteggiata) con quello della struttura riqualificata nel caso di funzionamento dell’impianto per 7 ore al giorno.
In seguito alla riqualificazione l’edificio sarà monitorato con la Firma Energetica.